O período chuvoso no Tocantins exige atenção redobrada com a estrutura dos imóveis. Problemas como infiltrações, mofo e rachaduras, muitas vezes ignorados ao longo do ano, tendem a se intensificar com as chuvas e podem indicar riscos à segurança.

Manchas de umidade, descascamento da pintura e infiltrações no teto ou nas paredes estão entre os primeiros sinais de alerta e podem revelar falhas na impermeabilização ou problemas mais graves na estrutura.

Sinais que não devem ser ignorados

Segundo a engenheira civil Meuriellen Milena da Silva, docente da Afya em Araguaína, alguns sinais exigem atenção imediata.

“Manchas de umidade, infiltrações e mofo são alertas iniciais. Já rachaduras que aumentam com o tempo, trincas inclinadas e portas ou janelas que passam a emperrar indicam problemas que precisam de avaliação técnica”, explica.

Nem toda rachadura representa risco imediato, mas sua evolução pode indicar comprometimento estrutural.

Quando o problema pode ser grave

A especialista alerta que alguns sinais não devem ser ignorados em hipótese alguma:

✔ Rachaduras que aumentam rapidamente
✔ Trincas que atravessam paredes
✔ Fissuras próximas a pilares e vigas
✔ Estalos na estrutura
✔ Deformações em paredes ou lajes

“Infiltrações persistentes também podem enfraquecer materiais ao longo do tempo, aumentando o risco estrutural”, reforça.

Principais causas durante o período chuvoso

Entre os fatores mais comuns que agravam problemas em imóveis estão:

✔ Falhas na impermeabilização
✔ Problemas no telhado
✔ Calhas e rufos mal dimensionados
✔ Drenagem inadequada do terreno
✔ Uso de materiais inadequados

“Pequenos erros na construção ou na manutenção podem se transformar em grandes problemas durante as chuvas”, destaca a engenheira.

Manutenção preventiva evita prejuízos

A manutenção preventiva é apontada como a principal forma de evitar gastos elevados e riscos maiores.

“Identificar problemas no início torna a solução mais simples e menos onerosa. Intervenções tardias costumam ser mais caras e complexas”, explica.

Entre as medidas recomendadas estão:

✔ Verificar telhados e coberturas
✔ Limpar calhas e ralos regularmente
✔ Monitorar áreas com histórico de infiltração
✔ Observar mudanças em paredes e pisos

Quando sair do imóvel

Em casos mais graves, a prioridade deve ser a segurança dos moradores.

Situações como rachaduras largas e repentinas, inclinação de paredes, estalos frequentes, afundamento do piso ou infiltração intensa exigem saída imediata do imóvel e avaliação urgente de um profissional.

A recomendação é sempre buscar um engenheiro ou arquiteto habilitado ao menor sinal de risco.

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